قال مدير عام ورئيس منطقة الشرق الأوسط بشركة نوفين لإدارة الأصول، فادي خوري، إن أداء مؤشرات الأسهم الأميركية هذا العام جيد جدا، لأنه مدفوع من الشركات ذات القيمة السوقية الكبيرة ونتوقع أن تشهد هذه الأسهم تذبذبا في عام 2025 نظرا لارتفاع مستوى تقييماتها.
وأضاف خوري في مقابلة مع العربية Business" "لا نعتقد حدوث انهيار بأسواق الأسهم لأن وضع الاقتصاد الأميركي جيد نوعا ما، ومستوى الناتج المحلي الإجمالي لآخر 5 سنوات تقريبا 2.4% ومتوقع أن يظل فوق مستوى 2% خلال الفترة المقبلة، كما أن مستوى التضخم مازال مرتفعا رغم انخفاضه قليلا لكن لن يؤثر بطريقة جذرية على الأسهم وعلى الاقتصاد".
وقال "نرى أن فرص الاستثمار الكبيرة في 2025 من ناحية التموضع ومن الناحية النسبية لفئات الأصول ليست موجودة بأسعار الأسهم، وننصح المستثمرين أن يتمركزوا بفئة أصول أخرى، خاصة أن أكبر فرص نراها في أدوات الدخل الثابت وليس منها سندات الخزانة لأنه بات معلوما أن أسعار الفائدة لن تخفض بشكل كبير ويمكن أن يكون أداؤها غير جيد في العام الجديد خاصة بأسواق الائتمان، وفروقه النسبية سواء بأسواق الإدراج أو الخاصة".
وأشار إلى أن "نوفين" تعتبر الائتمان الخاص من أهم مصادر تمويل الصفقات بالمشاريع الخاصة وفي الخليج يوجد كثير من المستثمرين المؤسساتيين سواء الصناديق السيادية وصناديق التقاعد وحتى المكاتب العائلية يركزون على الائتمان الخاص وصار حجم هذا السوق 1.7 تريليون دولار والتوقعات أن يصل خلال 10 سنوات إلى نحو 10 تريليونات دولار نظرا للطلب الكبير على هذه الفئة من الأصول التي توفر عائدا جيدا بين 10و12%.
وقال إن القطاع العقاري في الولايات المتحدة يتمتع بفرص كبيرة، حيث وصلت فئة هذه الأصول إلى أدنى مستوياتها بعدما تأثرت السوق العقارية العالمية خلال آخر 5 سنوات بمستوى الفوائد المرتفعة لكن فترة التعافي في هذا القطاع قد بدأت.
وأوضح أن قطاع عقارات المكاتب سيظل متأثرا ببعض الضغوط عليه نظرا لوجود كثير من الموظفين في أميركا يعملون عن بعد.
وتوقع فرصا كبيرة بقطاع العقارات المرتبطة بالرعاية الصحية ومراكز البيانات وعقارات التخزين ومساكن الطلاب التي تستفيد من نقص العرض والأسواق المتجزئة بجانب الديون العقارية التي بات الطلب عليها جيدا لتستفيد من تحسن جذري بقطاع العقارات.
